Ｆ施設様増築工事　いよいよ大工さんによる建方スタートしました！

30坪以上の増築工事です、11月上旬のお引渡しに向けて全業者しっかりと施工していきます

Ｓオーナー様アパート新築工事　土地の決済が完了し

土留め工事スタートしております

１１月の基礎着工に向け　各申請も進んでおります

越智

弊社では各オーナー様よりアパートの退出後補修やトータルメンテナンスを任されております

今回は共用部風除室のガラス交換等々

基礎高の建物の3Ｆ部分　足場を設置し無事に交換終了

部屋内はシャワーヘッド交換や少しの雑工事で済みました

できる限り費用をかけないようにご提案しております＾＾

南区Ｔ様邸マンション内装リフォームも無事に完了しております

畳の表替えやクロスの貼り替えをするだけで

雰囲気もガラッと変わります

越智

オーナー様とプランを進めてきました施設増築工事

いよいよ着工しております

ほぼ新築と言ってもよい規模の工事になります

先日　杭打ちが完了し　本日根掘り作業完了でございます

木造作建方はお盆明けになります

基礎屋さんもフル回転で作業を進めております！

越智

今月上旬にお引渡ししましたアパート室リフォーム工事

階段を施工し１Ｆ〜２Ｆの広いスペースを確保しました

軸組まで解体し配管や配線も全て新しく　見た目はもちろん性能も格段に上がっております＾＾

広めの３ＬＤＫ　ご家族には最高の物件ですね！

越智

清田区Ｔ様邸屋根改修工事

無事に完了です

今回は後付けの簡易ダクトの解体撤去からの板金葺き替え工事となりました

簡易ダクトは落雪トラブルからは回避できますが

しっかりと考えて施工しておかないと別のトラブルが起こる場合があるので

施工方法の注意が必要ですね

アパート室大規模リフォームも内装工事まで進んでおります

次の入居者様もお待ちとの事で来週にはお引渡しです

越智

Ｋ様邸大規模リフォーム工事

2か月半の工事期間で新築同様に生まれ変わりました＾＾

本日最終チェックにてお引渡しでございます

見える部分のリフォームはもちろん

内部は軸組まで解体し　断熱性能アップやレベル調整まで

配線や配管も全て新しくし　可能な限り新築に近づけれたと思います

無事にお引渡しでき　ひとまずホッとしております＾＾

越智

約2か月間工事してきましたＫ様邸大規模リフォーム

6月中旬のお引渡しに向け外壁工事も進んでおります

モルタル壁に横通気下地を施工しアルミサイディングを張ります

内部を解体している為　傷んでいる柱や土台は内側から補強済です

ユニットバスも設置完了

大工さんもあと数日で完了　いよいよ内装屋さんにバトンタッチです

アパート室大規模リフォームも順調に進んでおります

古い建物ですので　やはり床のレベル調整が大変でした

間取り変更する為の柱補強　梁の架け替えも終わりました

大がかりに解体すると手間も時間も費用も必要ですが

その分かなりしっかりとした施工ができます

時間や費用的な問題もあり　なかなか難しいですが

リフォーム工事はこのバランスが重要になります

そのへんはオーナー様とじっくり打ち合わせするしかありません

現実的にどこまでできるのか　

又　実際お金をかける必要性がないものもあります

できる限り最善の方法を提案していきたいです

越智

今月上旬より進めていましたＴ様邸内装リフォーム工事

急な工事スタートでしたが　各業者様の連携により

なんとか工期に間に合うことができました＾＾

総合的な内装リフォームを施工しましたが

メインは和室を洋室に変更する工事と

中2階和室床を造作し1Ｆに降りる階段を設置する工事でした

必要性のない和室はスパッと洋室にすると雰囲気も変わりますのでお勧めです

(個人的には和室は好きですけどね)

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和室の床を解体して階段を設置する工事は正直初めてでしたが

完成してみるとなかなか使いやすくオーナー様の発想に応えられたと思います

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越智