オーナー様とプランを進めてきました施設増築工事

いよいよ着工しております

ほぼ新築と言ってもよい規模の工事になります

先日　杭打ちが完了し　本日根掘り作業完了でございます

木造作建方はお盆明けになります

基礎屋さんもフル回転で作業を進めております！

越智

今月上旬にお引渡ししましたアパート室リフォーム工事

階段を施工し１Ｆ〜２Ｆの広いスペースを確保しました

軸組まで解体し配管や配線も全て新しく　見た目はもちろん性能も格段に上がっております＾＾

広めの３ＬＤＫ　ご家族には最高の物件ですね！

越智

清田区Ｔ様邸屋根改修工事

無事に完了です

今回は後付けの簡易ダクトの解体撤去からの板金葺き替え工事となりました

簡易ダクトは落雪トラブルからは回避できますが

しっかりと考えて施工しておかないと別のトラブルが起こる場合があるので

施工方法の注意が必要ですね

アパート室大規模リフォームも内装工事まで進んでおります

次の入居者様もお待ちとの事で来週にはお引渡しです

越智

Ｋ様邸大規模リフォーム工事

2か月半の工事期間で新築同様に生まれ変わりました＾＾

本日最終チェックにてお引渡しでございます

見える部分のリフォームはもちろん

内部は軸組まで解体し　断熱性能アップやレベル調整まで

配線や配管も全て新しくし　可能な限り新築に近づけれたと思います

無事にお引渡しでき　ひとまずホッとしております＾＾

越智

約2か月間工事してきましたＫ様邸大規模リフォーム

6月中旬のお引渡しに向け外壁工事も進んでおります

モルタル壁に横通気下地を施工しアルミサイディングを張ります

内部を解体している為　傷んでいる柱や土台は内側から補強済です

ユニットバスも設置完了

大工さんもあと数日で完了　いよいよ内装屋さんにバトンタッチです

アパート室大規模リフォームも順調に進んでおります

古い建物ですので　やはり床のレベル調整が大変でした

間取り変更する為の柱補強　梁の架け替えも終わりました

大がかりに解体すると手間も時間も費用も必要ですが

その分かなりしっかりとした施工ができます

時間や費用的な問題もあり　なかなか難しいですが

リフォーム工事はこのバランスが重要になります

そのへんはオーナー様とじっくり打ち合わせするしかありません

現実的にどこまでできるのか　

又　実際お金をかける必要性がないものもあります

できる限り最善の方法を提案していきたいです

越智

今月上旬より進めていましたＴ様邸内装リフォーム工事

急な工事スタートでしたが　各業者様の連携により

なんとか工期に間に合うことができました＾＾

総合的な内装リフォームを施工しましたが

メインは和室を洋室に変更する工事と

中2階和室床を造作し1Ｆに降りる階段を設置する工事でした

必要性のない和室はスパッと洋室にすると雰囲気も変わりますのでお勧めです

(個人的には和室は好きですけどね)

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和室の床を解体して階段を設置する工事は正直初めてでしたが

完成してみるとなかなか使いやすくオーナー様の発想に応えられたと思います

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越智

A様邸増築リフォーム工事

洋室２部屋の増築　既存部分のリフォーム　外壁の貼り替え等

工事開始当初は天気に恵まれませんでしたが本日無事にお引渡しです

オーナー様のお好みの白い床に建具ダーク色は統一し

採光の為のガラス施工でお隣の部屋に光を確保

落ち着いた空間が完成です＾＾

越智

Ｔ様邸新築工事お引渡し完了でございます

本日　残工事のアスファルト工事を施工しております

４０帖のＬＤＫはもちろんかなりの解放感

セラミック天板のアイランドキッチンやバック収納も豪華です

巾が２７００の広いホールからの階段等

オーナー様のこだわり感がいっぱいの住宅になりました

ご家族でゆっくりとくつろいでいただきたいです＾＾

越智

ＧＷ明けよりＫアパート様大規模改修工事スタートしました！

2世帯部分　見える部分のリフォームはもちろんのこと

断熱性能や気密性能　そして使いやすさも改善するために

軸組だけを残して全て解体です

ここから　床レベルの調整　今まで隠れていた腐食部の補強等

大工さんによる造作工事が始まります

約２か月間の工事

オーナー様の期待の応えるべく　しっかりと取り組みます！

越智

最大で１０日間の休みの会社あると聞きましたＧＷ。

弊社スタッフも5日まで休みですが会社は営業しております

数日間は１人で事務所や現場廻り！

先日ダクト屋根のダクトカバー設置してきました

木製すのこは　経年劣化で腐ってしまい　腐食がひどくなるとドレインが詰まってしまいます

塩ビ製のスノーダクトカバー　安い製品ではないのですが

既存のすのこを撤去→樋の中を清掃→ダクトカバー取付　

工事時間も少なく　設置をお勧めしております

Ｔ様邸新築工事

いよいよ工事も大詰めでございます

ＧＷ明けから一気に残りの仕上げ工事！

5月中旬にはお引渡しできます＾＾

越智

Ａ様邸増築工事　4月の不安定な天候により大幅に工事が遅れてしまいました＞＜

万が一を考え無理な施工はひかえます

ひとまずは外部造作も終わりましたので一安心ですね

5月中旬のお引渡しには何とか間に合いそうです

Ｋ様邸大規模リフォーム工事

順調にサッシ交換も終わり　内部造作へと進んでおります

内部は軸組を残して解体している為　ここからさらに大工さんが活躍です

そしてＳ様邸アパート新築工事

土地の契約も終わり　敷地の確認に！

現在は駐車場となっており　土地のお引渡しはもう少し後になりますね

間取りの調整　内容の確定等　急いで準備でございます

越智