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株式会社 葵創建

受付時間 火?日 9時?17時

葵創建スタッフによるブログです。



2017/09/11 [ブログ]
各現場進行状況

塀とカーポートの見積もりをするために
現地調査に行きました。
塀の上部が傾いているので、
お金をかけないで何とかしたいとの事。
下部を土留めとして生かして、
上部のみ解体をしたらと、提案しました。



T様邸新築工事のほうは、順調に進んでいます。
先日、瑕疵保険の躯体検査がありました。



合格の後に床暖房のパイピングと、
断熱材の充填を行っています。
断熱材にはノンホルムアルデヒドの白いウールを使用しています。




パイピングには、一般的に使用している架橋ポリではなく、
中の不凍液が酸化しにくいオーツーパイプを使用しています。


本荘


2017/09/02 [ブログ]
階段

先日、外壁やユニットバスなどの大規模リフォームを行いましたお客様からの

ご依頼で勝手口からワンちゃんたちが出入りできるように階段を施工致しました!


出入りしやすいように踊り場を少し大きめに致しました

三段の小さな階段ですがこれでスムーズにワンちゃん達もお庭へいきやすくなりました!!

雨などに負けないように、下塗りをした後に施工しました

完成後に再度上塗りしてこれで完成です(^3^)

こんな感じの小さな階段等の施工も致しますのでご依頼ください(^^)


柳生

2017/08/26 [ブログ]
イエローシーダー

お盆前に鉄筋検査を受て基礎が完成した新築住宅の、
建方が、はじまりました。
建物の気密性をよくするために基礎から立ち上げておいた、気密シートで土台を包みました。

 
土台には、施主様のお子様達と飼われている猫のことも考えて、イエローシーダー(米ヒバ)の土台を使いました。
通常使われている防腐土台は、腐りにくくするために木に薬品を圧入して作りますが、
イエローシダーは、そのまま土台として使っても腐りにくく、しかも独特な良い香りがするので木のお風呂などにも使われる木材です。


今回は床下からの湿気対策に、防湿コンクリートも施工されていますので、
防腐剤など化学的なものは極力使わないで、施工したいと考えています。

柱を建て始めると、現場にヒバの香りが立ち込めました。


本荘


2017/08/16 [ブログ]
お盆明け 各工事状況

先週 2か月半に渡り工事してきました大規模リフォーム工事のお引渡しが完了しました。

弊社はほぼ下請け工事はしないのですが

今回 企業方針や今後へ取り組み等 

素晴らしい考えのホームメーカー様でしたのでご協力させていただきました。

建物をほぼ軸組まで解体し新築同様にする工事ですので

リフォーム工事としてはフルコースでした。


施工方法や工事の流れ等はいつもと少し違い、当然参考になる点もありました 

会社としても個々のスタッフのスキルアップにもつながったと思います

工事としては弊社のやり方も尊重してもらえた部分もあり

業者さんも弊社のチームで施工しましたのでいつも通りに進みましたね

 

何はともあれ無事にお引渡しできたので 自社のお客様への時とはまた違う思いです

お客様はもちろん 近隣の皆様 ホームメーカー様 業者様 弊社スタッフ  感謝です


そんな中 弊社第2倉庫も完成し、資材 荷物の保管に役立っております

お客様の荷物一時保管も完全に対応できるようになりました

 

今まで外部に保管し 結果だめになってしまう資材もあり 

これで最大限 資材の活用もできます


S様邸リフォーム工事も順調に進み

ユニットバス交換 洗面室リフォーム等 内部の工事はほぼ完了しております

屋根板金もすでにガルバリウム鋼板に葺き替え済

ただいま外壁サイディングの貼り替え工事を施工中です

外壁工事に限らず弊社がご提案しているのは しっかり解体したのち内部を目視し異常がないか確認する

そして適切な処置をして 工事を進めるという事です。

もちろん費用的な問題もあります

お客様と相談して一番良いバランスでご提案できればと考えております



現在 住宅新築工事 内部リフォーム工事 アパート新築工事等々 

全然載せきれませんが各工事もそれぞれ進行中です

下半期 事故や怪我 トラブルがないよいうに

そしてお客様に喜んでもらえる工事を心がけていきます


越智

2017/08/12 [ブログ]
エアコン工事

去年リフォーム工事をさせていただいたお客様より、
エアコン工事をたのまれました。
値段だけで考えると大手電器店の方が安いのと、エアコン工事が今混んでいるのですぐに入れないかもしれません、それでよければとお話しましたが、
去年、電気も当社がやっているので、その家の電気についてはうちが一番良く知っているのでやって欲しいといわれました。
案の定、大変混んでいて、先日ようやく工事することが出来ました。




何とかお盆前に、工事が終わるように業者をせかして無事に設置できました。
これでお盆には涼しく過ごしていただけそうです。


本荘


2017/08/10 [ブログ]
久しぶりの!!

先週、忙しい中お休みを頂き友人の結婚式に出席してきました!

その日はとても天気が良く、札幌は一望できる教会だったのでとても綺麗な景色でした(^^)

最近は色々な演出があり、自分の結婚式でも行いたかったなって思いました(^^)

料理もとても美味しく頂きました!

いつもは少し足りないのですが、今回はボリュームもあり満腹でした(笑)

今回はなんだか自己満のブログになってしまいましたね(笑)

お祝い事は何度招かれてもいいものだなっとしみじみ思いました(^^)/

柳生

2017/07/30 [ブログ]
新築鉄筋検査・倉庫完了検査

新築住宅の工事が始まりました。
まだ基礎の段階ですが、
先日、鉄筋検査を受けました。







棟上げはお盆明けになりそうです。


そして、第二倉庫の完了検査も無事終わりました。


本荘




2017/07/20 [ブログ]
灯油タンク

いつもお世話になっているお客様より、灯油タンクが最近傾いてこのままでは道路の方に倒れるのではないか心配なので、
一度見てほしいとの依頼があり、行って見ると、
確かに2つある灯油タンクのうち、一つが道路側に少しだけ傾いていたので、
そばまで行って確かめてみると、タンクの足が1本少し沈んでいました。




お客様には、「いつも灯油を頼んでいる燃料屋さんに頼んでみると、サービスで直してくれるかもしれないのでそちらに頼んでみると、いいですよ」
と、お答えしておきました。
今回は当社の工事にはつながりませんでしたが、
住宅に関する心配事やお困りの事は相談いただければ、今までの経験から精一杯のアドバイスを御提示したいと思っております。


本荘


2017/07/08 [ブログ]
倉庫

先週より、当社の資材置場を建てております

基礎となる束石を埋めるのに10っ箇所以上も手掘りで掘りました(・Д・)
気温も高く汗だくでした笑

昨日に建て方を行いだいぶ形になってきました(^。^)

後日、外壁のサイディング施工をしたら完了です!

完成しましたらまた報告致しますね(*^_^*)

柳生

2017/07/02 [ブログ]
地盤調査

新築工事が始まります。

まず最初に地盤調査を行いました。

新築を建てる場所の地盤が、どれ位固い地盤なのかを調査します。

その結果によって、杭を打たなければならないか、どうかを判断します。

その調査報告書を瑕疵保険申込みの際に、添付しなければなりません。



確認申請でチェックされるのは、主に法令上の制限に触れていないか、適正な建築計画であるか、を審査しますが、

瑕疵保険の審査で問われることは、どのように施工されているか、施工方法は適正か、間違っていないか、

実際に現場に来て、チェック項目ごとに、じかに現場を見て検査します。

その際に地盤調査報告書は重要な要素になります。

地盤調査は新築工事の現場で一番最初に行われる調査です。


本荘


2017/06/24 [ブログ]
第2作業場着工

6月もあと1週というのになかなか暖かくなりません

今月は天気もパッとしないですが

そんな中 H様邸屋根板金葺き替え工事は無事に完了しております

屋根は風雪が直に関連します

こまめに塗装処理していても限界があるのです

タイミングは難しいですが被害が起こる前に 早めに葺き替えると間違いはないですね




弊社 第2作業場倉庫もいよいよ着工です

既存の建物の解体も確認申請もおりて

各工事開始でございます

お客様のお荷物の一時保管や資材の管理等

さらにご協力のできる体制へと進めたいと思います

越智


2017/06/17 [ブログ]
マンション現地調査と美容室お引渡し

先日、以前にマンションのクロスを貼り変えた、お客様より

連絡があり、今度は床をバリアフリーにして

キッチンも取り替えたい、との事。

さっそく、現地調査にうかがいました。

 



 


札幌市のエコリフォームも申請予定ですので、

その詳細は、後日報告します。


美容室の工事が無事完成し、

お引渡しが完了しました。


 



オーナー様のセンスが光ります。



本荘







 

 




2017/06/14 [ブログ]
煙突解体

皆さん、こんばんは(^^)今日は朝から煙突の解体工事をしました!

今はあまり使われませんが、昔は煙突式のストーブが殆んどだったと思います

現在はFF式のストーブが主流になり、煙突が使われなくなってきています!

屋根の葺き替え工事の際に、解体してしまう事も多々あります見た目もスッキリします(^○^)

解体前はこんな感じです!

中にもしっかりと鉄筋が入ってあり大苦戦です(^◇^;)

幸い、天気も良く良かったですまた、明日も朝から解体頑張ります٩( ᐛ )و

 柳生


2017/06/05 [ブログ]
美容室内装工事

現在工事中の美容室の内装工事が、

大工工事を終えて、塗装工事を進めております。

 



インテリアに木材を多く取り入れ

クロスもウッディな柄ものをえらんでおられます。


クロス工事はこれからですが、

完成が楽しみです。


本荘


2017/05/28 [ブログ]
増築工事お引渡し

4月より進めてまいりましたH様邸増築工事

美装作業も終了しました

 

今回は既存リビング横のお部屋のリフォームと

それに隣接する増築工事となりました

換気システム 暖房関連は既存からの延長や増設で無事に対応

ミニキッチン トイレも増設し新たな居住空間が完成致しました

お引渡しまでもう少し!


M様邸外部工事進行経過です

軒換気についてはオーナー様が以前対応していたのですが

既に腐食が広がっており 

屋根板金を剥いでみると野地合板の状態がかなりひどく。

急遽 合板の貼り替えを施工しました

 

この原因はかなりの確率で結露です

通気状態の悪さ 断熱欠損による部屋内からの暖気漏れが原因でしょう

そもそも合板は水に弱いのです 使用するなら換気 通気はしっかり確保が必要になります

今回は通気経路をしっかりと確保し 棟換気も新たに設置しました

やはり内部をしっかりと確認することが大切です

現状をしっかりと把握し

最善の処置をお客様にご提案していきたいと再認識しました

越智


2017/05/21 [ブログ]
春の外構工事

昨年から今年にかけて、
冬季に建物が完成した家の外構工事や基礎の左官工事が、
毎年、今頃に集中します。
まだ雪のあるうちは基礎のモルタルはできませんし
外構工事も5月連休明けくらいまで待って、
地中の土が解けて地盤が落ち着いたのを確かめてから
外構工事にかかります。





今年も住宅とアパートが冬季に完成した為
5月に入ってからの外構工事となりました。
やはり、外構工事が入りアスファルトをひくと
新しい建物も一段ときれいなり、新築の風格が出てきます。



本荘

2017/05/13 [ブログ]
同窓会

皆様はGWどの様に御過ごしされたでしょうか??

弊社も今年は3日から数日間お休みさせて頂きました(^^)

GW中に私は10年ぶりくらいに中学校の同窓会を致しました
10年ぶりに会う担任や、同級生などは皆父親、母親になっていて時が経つ速さを実感いたしました

中学の頃では考えられなかった病気の話なども沢山致しました笑
人間も見た目は元気でも人間ドックなどで中を調べたら何かしら見つかるものですね笑

皆様のご自宅は建ててからどれ位の歳月が経っているでしょうか?
住宅も人間同様に目に見えない部分が傷んできているかもしれません
住宅も建てたら終わりではなく、それぞれの箇所をメンテナンスしてあげることにより
末永く暮らす事が出来ます

屋根の板金が錆びてきてませんか?
外壁のジョイント部分のコーキングが割れてきていませんか?
壁紙が結露で剥がれてきていませんか?

などなどいろいろな箇所が気になっていませんか?

もし、住んでいて気になってきた箇所がありましたら弊社にご連絡下さい
迅速に対応させて頂きます(^^)

先日、ご紹介しました階段の内装工事が完了しました



雰囲気がガラッと変わり素敵な空間になりました(^^)


柳生



2017/05/09 [ブログ]
売却前のリフォーム結果報告

以前、売却前のリフォームとして、
ブログでご紹介した件について、
結果をご報告いたします。


結果は売り出す前に、リフォーム中に目を付けていたお客様に
売却が決まりローンも決定して、間もなく引渡しだそうです。
オーナー様からは、大変喜ばれました。
場所も良いところでしたが、
リフォームの良し悪しも、少しは影響があったのではないか、と心の中では思っております。

今まで売却前のリフォームを行った物件では、偶然かもしれませんが、
全て、短期間での(最初の売り出しで)売却が決まっております。
しかし、この様に一般の市場に出す前に売れてしまったのは初めてですので、
その報告が、オーナー様よりあった時は、
私の方も安どしたと同時に、うれしく思いました。


リフォームが完成して、それで終わりではなく、
その後、良い結果がオーナー様にあったことは
私共にも朗報でした。




本荘


2017/05/01 [ブログ]
造作物置


5月に入り各工事のお引渡しも済み

そして新しい工事開始と スタッフ一同協力して進めております


先月より開始しておりますH様邸増築工事も順調です

オーナー様と細かい打ち合わせ 変更箇所を確認し

GW明けから内部造作へ!


既存の塀を一部利用したT様邸造作物置工事も

基礎〜土間が完成し、建方も開始しております

既製品では特殊な形に製作できない場合があります

又 住宅との一体感を出すには造作物置にして

同じ外壁仕上げにするのが一番ですね

約6坪の大きな物置

かなりの収納スペースを確保できます^^


店舗内装工事

GW明けのオープンに向け仕上げ作業開始しております

内装が進み 全体の雰囲気も見えてきました

落ち着いた感じの手洗いなどなど

完成が楽しみですね^^


そして 以前よりY様から依頼されておりました

ウッドのベンチ収納。

かなりお待たせしてしまいましたが

玄関にぴったりと納めさせていただきました

あとはオーナー様がご自分で塗られる塗装仕上げで完了です^^

越智

 

2017/04/24 [ブログ]
薪小屋

屋根の葺き替えを頼まれて、
屋根の工事をしている時に、せっかく大工さんが来ているので、
ついででいいから、薪を置く小屋を作ってくれないか、と
家のご主人から言われました。
そんなに立派なものはいらないから、と言われたのですが、
そこは海が見える丘の上で、周りの家も軒並み薪ストーブらしく
各家にそれぞれの薪置き場があり、とても薪ストーブが似合う場所です。
家のご主人と奥さんに、
「カッコイイやつを作りますから」と力強くお話したつもりでしたが、あまり期待されていない感じでした。


大工さんと相談しながら、材料にしても、造りにしても妥協せずに、ここまでやるか、
と思われるように作っていると、夜、ご主人から電話があり、
「こんなに立派な薪小屋になるとは思っていませんでした、ついては入り口にドアがほしくなりました。追加で構いませんのでドアを付けてください。」
と言われて作ったのが、この薪小屋です。

かなり風の強いところなので、ゴツイ作りになっています。

主体の工事より、薪小屋の方が喜ばれた様です。

本荘

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