本日28日で2019年の業務を終了とさせていただきました

近年の人材不足の件　めまぐるしく変わる工法やデザイン内容に対応すべく

本年度もスタッフ一同　それぞれが向上心を持って努めるよう心がけて参りました

それも信頼してくださるお客様のご依頼があってこそ　と感じております

本当にありがとうございます

やはり１年を通して見てみると新築住宅工事やリノベーション工事がメインですが

今まで同様に　小さな工事にもしっかりと対応できるような体制をさらに作っていきたいと思います

新年の営業は10日より開始します

良いお年をお迎えください

株式会社　葵創建　　　

代表取締役　　越智　純大

先月末よりお引渡しが続きましたが

年内最後のお引渡しとなります厚別区戸建住宅工事

追加工事が発生した為　完成が2週間ほど伸びましたが無事に完成お引渡しです

外部は屋根塗装工事　壁塗装工事　玄関ドア交換

内部もフルリフォームと大規模な工事となりました

床の段差解消や開口を広げたりとバリアフリーにも対応できたと思います

また　水の流れを確認し排水の高圧洗浄なども行いました

見えない部分のメンテナンスもしっかりご提案できるように努めていきたいです

9月末より着工しておりましたA様邸新築住宅工事

先週無事にお引渡しとなりました

2重断熱構造+オール床暖房システムを採用

外壁は金属サイディング仕上げとし食品庫や多目的ホールなど

各所こだわりも取り入れた間取りになっております

内装材は少しダーク寄りのカラーを選んでいただきに仕上りは落ち着いた雰囲気となりました

そして敷地がかなり広く(お仕事で使われるようですが)

普通にもう１件建つスペースがありますのでお庭での趣味も満喫できそうですね

ご依頼ありがとうございました

工事完了の内容が多いので今回は事前調査の画像を。

1月に工事予定のマンション室内の状況です

件数を施工しておりますので既存の状態から完成のイメージはこの段階でほぼ見えます

いつも生まれ変わる完成を楽しみにしながら調査しております

まず　フルリフォームの場合　お客様が在宅では工事不可となります

家具や荷物が０という状態がベストです

室内の大きさや工事内容にもよりますが解体から完成までは30〜40日いただいております

(稀に全てがうまく進んだ場合20〜25日くらいで完成する場合もあります)

着工までに１か月あるとかなり準備が整うので　その分工期も短くなる場合が多いです

早めに調査してゆとりある工期が一番ですね

11月中旬より工事を進めてきましたＫマンション様リフォーム工事が無事に完成

住設機器の交換　床フロアー施工などのフルリフォームとなりました

和室を洋室やリビングの一部にリフォームされることが多いのですが

今回は2間続きの和室はそのまま生かしております

大きな和室でごろんとゆっくりするのもたまらないですね

そして今年度ラストの倉庫屋根下地工事も完了しました

雪の様子を見ながらの施工　工事完了の次の日になかなかの降雪。。

ぎりぎりセーフでした！

9月末より着工しておりましたＴ様邸新築住宅工事が完了　

弊社の基本仕様となっています内外2重断熱構造とオール床暖房システムを採用

外壁は金属サイディング(玄関ポーチはアクセントで窯業サイディング)　玄関ドアは引き戸を使用

内部は今回もコーディネーターさん立会いのもと色決めをし

ホワイトベースの内装カラーを軸に各所アクセントカラーにて貼り分けました

壁1面をスクリーンとして使用するシアタールームなどもあり

ゆっくりと趣味を満喫してもらえる空間作りを心がけました

時期的に基礎の左官仕上が残工事にとなってしまいましたが

ひとまずは無事にお引渡しとなりました

Ｋマンション様リフォーム工事　

住設機器の交換　フロアー施工　建具交換　和室→洋室に変更などなどフルリフォーム工事でした

既存床がカーペット部分とフロアー部分があり　解体してみると床の段差が予想以上にあり調整に苦労しましたがこのような状況はリフォームにはつきものなのです

担当大工さんが臨機応変に対応してくれてスムーズに進みました

今回は内装材　住設機器カラーをインテリアコーディネイターさんの提案を採用させていただき

無事に完成お引渡しとなりました

11月末から12月にかけて続々と完成お引渡しが続きます

中央区Ｔ様邸ＭＳリフォーム工事は社内検査まで完了

新築工事もリフォーム工事も工事完了後

多少の調整や傷の直し美装後の再清掃などを経て　お客様にお引渡しとなります

住設機器の交換はもちろん　ほとんどの建具も新しい物へと交換しました

また　リビングのメイン壁にクロスではなく面材を施工し重みのある雰囲気に。

お引渡しまでに最終調整をしっかりと施工します

先月末より戸建　ＭＳリフォーム工事が3件同時着工しております

ご依頼いただいた工事はできる限りご希望通りに着工したいのですが

ずいぶんお待たせしてしまっている　というのが現状です

完成のクオリティを保ちつつ工事期間の短縮ができるよう進めます

内部リフォーム　まずは解体工事です

工事内容によって解体する範囲も変わります

新築住宅工事は2件とも順調に進んでおります

今月末〜来月の頭にはお引渡しできそうです

賃貸マンションのオーナー様よりのご依頼でカビ被害のメンテナンス補修工事を施工しました

カビの原因は様々ですが　　元々の断熱性能や仕様　部屋の位置もあり

賃貸の入居者様に換気をとにかくしてくださいと言っても

北海道の様に寒い地域ですとなかなか現実では難しいところもあるのはわかります

ここまでカビてしまったら最低限ボードは貼り替えなければいけません

床にも被害がありましたので解体し　内装材　床材を剥がし

乾燥期間を十分とってから被害部分のボードや下地交換をし内装の仕上げとなります

解体しないと内部は確認できませんが　都度対応し問題なく工事は完了です

先月より進めてきました白石区の戸建住宅内部リフォーム工事が完成しました

2部屋ありましたリビング横の和室の１部屋を解体し大きなリビングへと造作

住設機器も新しい機器へと交換し内装も全て貼り替えとなりました

階段はオーナー様のご要望でカーペットで仕上げ

建具は既存木製のまま利用し研磨や美装でメンテナンス

50坪近い建物でしたので思っていたより工事期間が必要となりました

無事に完了できたので協力業者様　近隣の方々に感謝でございます

T様邸新築住宅工事

外部造作工事が今週で完了しそうです

内外の2重断熱仕様となり外部にも断熱材を施工

内断熱のみでも外断熱のみでも今の住宅は十分だと思いますが

弊社では2重断熱をお勧めしております

来週より内部造作工事に取り掛かります

A様邸新築住宅工事

建て方も完了し外部造作工事へと進んでおります

こちらも2重断熱仕様となりますので外部合板を施工したのち

外部断熱施工に進みます

数日前より厚別区　戸建住宅の内外部リフォーム工事もスタートしております

外壁　屋根の塗装工事　雪庇切の造作や

内部のフルリフォームもあり40日以上は必要になりそうです

足場の設置も完了し　内部の解体工事も始まり

来週より本格的に工事を進めて参ります

先月より進めてきました南区Ｒマンションリフォーム工事

フルリフォームに加え間取り変更等の造作工事もありましたが無事に完了となりました

リビングは元々の洋室をつなげており　かなり広くて明るいスペースです

和室の内装は近年どんどん変わってきていますね(和室に限らずですが)

内装材の種類も増え　お客様のイメージに近づける選択肢もその分増えています

弊社としましてもここ数年でご提案の幅が広がりました

内装材を選ぶときは　一部分でも少し冒険してみるのも良いと思います

そして今月も倉庫下地工事の施工も順に進めております

今月上旬より進めてきました中央区戸建住宅リフォーム工事

スムーズに工事が進み、着工から20日間程度での完了です

きれいに使われていらしたこともあり工事そのものも当然ですが

美装も非常に施工しやすかったですね

Ｔ様邸新築住宅工事もいよいよ造作工事が開始しました

屋根板金施工まで天気が持ってほしいところです

Ｓ会社様よりご依頼の倉庫内の作業台製作

天板は機能性を考えアイカ面材仕上げ

木材部分はオイルステイン〜ウレタン塗装仕上げ

無事に納品できました

A様邸新築住宅工事が着工し順調に進んでおります

基礎工事完了までもあと少し

T様邸新築工事と同じく　建て方造作は今月末くらいになりそうです

そして東区戸建リフォーム工事が完成お引渡しとなりました

工事の規模からもう少し工期を見ていたのですが　行程より早くお引渡しできました

外部の工事が少なく　玄関撤去→金属サイディング補修のみだったからでしょうね

工期より早くお引渡しできるに越したことないので各業者様に感謝です

Ｒマンション室リフォーム工事開始しております

フルリフォーム工事に加え枠建具交換　間取り変更工事もありますが３０日工期目指して進めていきます

当初４ＬＤＫタイプの部屋を２ＬＤＫタイプにリフォームされており

それを今度は３ＬＤＫタイプへと変更

住む方によって生活のスタイルも違う　という事でしょうね

Ｏ様邸外部塗装工事も天候にも恵まれ順調に進んでおります

傷んでいた窯業サイディングの貼り替え　　軒天材の貼り替えも終わり

コーキングの打ちかえも完了

外壁塗装もほぼ塗り替えできました

まだ屋根塗装　玄関タイル貼り替えなど工事を進めて参ります

Ｔ様邸新築工事着工しました

４０坪ほどの最近では少し大きな住宅

配筋検査も無事に終わり　なんとか１１月中にお引渡しできればと進めております

建方造作工事の開始は今月末くらいですが天候次第ですね

東区戸建住宅リフォーム工事も順調に進んでおります

和室があった場所がリビングの一部へと造作完了

壁は構造として壊して良い壁とそうでない壁がありますので注意が必要です

工事も順調でなんとか今月中にお引渡しできそうです

白石区　戸建住宅リフォーム工事の事前調査も完了しております

来週からの工事開始に向け最終調整です

西区戸建住宅リフォーム工事が完成　お引渡しとなりました

住設機器の交換　内装材の貼り替えに加え

パネルヒーターの交換や屋根塗装も施工

無事に完成となりました

キッチンや床材など　大きな交換部分は当然スパッと新しくなるので

簡単に言えば壊して新しくするという工事なのでいつものように　という感じですが

逆に細かい部分の補修や交換が見落としがちになります

建具や窓台の傷や穴　ドアノブや金物の不具合　和室内の傷や調整等々

社内検査の後の最終補修は大抵は丸１日必要になります

東区戸建住宅リフォーム工事も解体工事を進めております

２世帯住宅を１世帯住宅へとリフォームします

キッチンもユニットバスも全て２つずつ解体

さすがに解体材の量もなかなかですね

リビング横の和室をなくし大きなリビングへの変更もあり

40日間くらいのリフォーム工事になりそうです

清田Ｏ様邸　外壁＆屋根塗装工事もスタートします

コーキングの打ち変えや窯業サイディングの部分張り替えもあり

こちらも30日間くらい必要でしょうか

オーナー様の外壁のリフォーム工事の時期の判断はなかなか難しいと思います

遅かったら　ただ塗るだけで納まらなくなるでしょうけど

かといって全面足場を建てて大がかりな工事になるので

決断が遅れがちになるのもわかります

たまに知識のある人に見てもらうのが良いですね

Aマンション内部リフォーム工事が完成です

フルリフォーム＋和室を洋室へと変更しました

既存の状態や仕様にもよりますが

洋室へのリフォームは実はそれほど費用がかからないのでお勧めです

もちろん和室をそのままリフォームするのも個人的には好みでもあります

水廻りも内装もすべてリフォームしましたのでかなり新築時に近づけたと思います

M倉庫様の合板工事も一気に完了です

この工事　夏は日差しがかなりｷﾂｲですね