先月末に工事完了しましたSマンション内部工事　

４LDKの間取りで工事範囲が広く　工事期間が心配でしたが

各業者様のご協力もあり無事にお引渡し完了です

全体的にもですが　玄関収納を落ち着いた雰囲気にし

リビング建具も製作交換しました

アパートオーナー様からのご依頼で空室リフォームも開始しております

内装材の貼り替えなど　最小限でのご提案をさせていただきます

戸建住宅のリフォームは順調に進んでおります

今月20日頃には完成できそうです

今月は中央区Aマンション様内装工事着工

M倉庫様合板工事着工

東区戸建住宅リフォーム工事着工も控えております

怪我や事故に注意しながら　弊社スタッフ　協力業者様もフル回転で工事を進めております

なかなか暑くなりきらない夏ですが

こういう年は８月に急に暑くなるみたいですね

まあ現場の声を聞くと　正直涼しいのがありがたいようです

さて　発寒の戸建住宅のリフォーム工事がスタートし

解体工事〜床リフォームへと工事は進んでおります

内外部の工事となり　40日間ほどの期間が必要になりそうです

D倉庫様の合板貼り工事も完了しました

屋根の施工のみでしたので350枚程度の工事は2日間で無事完了

大工さんもこの工事はかなり慣れてきたようです

そしてN様邸トイレリフォームも無事交換が済みました

きれいなトイレは気分もよくなりますよね

先月より工事を進めておりましたSマンション様内装工事

無事にお引渡しとなりました

スムーズに工事が進み20日間ほどの期間で完成です

７月に入り着工しました宮の森Sマンション様内装工事

床フロアの接着剤剥がしに苦戦しましたが

大工さんの活躍によりこちらも順調に進んでおります

今月中の工事完了を目指します

今月上旬より工事開始しておりましたTマンションリフォーム

工事完了お引渡しになりました

内装材　フロアーの施工　キッチン等の水回り機器の交換とさらにドアの交換などもあり

フルリフォーム工事となりました

マンションリフォームの工期についてですが

工事規模によっては当然　空室(家具　荷物がない状態)というのが条件ですが

内装材(クロスやクッションフロアー)のみの貼り替えですと1週間くらい
それにフロアー張り　キッチンやユニットバスなど住設機器の交換等も施工するとなると20〜25日間は必要になります。
さらにさかのぼると　ご契約から管理組合様への工事申請　工事準備　近隣のご挨拶などなどあります。
フルリフォームでご契約からお引渡しまでは余裕をもって40日〜50日くらいでしょうか。工事内容はバランスを考え決めるのが良いと思います

今月は倉庫下地工事も完了しております
屋根と壁　約900枚を施工です

先月に完成しましたRマンションリフォーム工事

無事にお引渡し完了です

マンションリフォームの場合　完全に新しく交換する部分と

既存の仕様を残す部分の見極めが非常に悩みます

もちろん全て交換できれば見た目は新築同様になりますが

その分当然費用も必要になります

工事する前にイメージしきれない細かい部分はやはり出てきますね

工事内容と費用と満足度のバランスが大切に感じます

そして先月に現地確認し工事開始しましたTマンションリフォーム工事

既に解体工事からフロアー張りまで進んでおります

来週よりSマンションのリフォーム工事も開始ですので

各工事スムーズに進めていきたいと思います

今年度より新たに取り組んでおります鉄骨躯体の倉庫下地工事

5月に入りいよいよスタートしております

規模が大きいので弊社で対応できるのは月に２〜３棟でしょうか

屋根壁施工の場合もあり1棟で400〜1000枚の合板を施工することになります

屋根の形状も様々ですので人数も必要になりますね

このタイプの仕事はとにかく体力勝負です！

枚数が枚数なので今後　弊社資材センターの容量が心配でございます。。。

今月完了するRマンションリフォーム工事完成画像は次回載せます

そして次のマンションリフォーム工事も開始します

現地確認　打ち合わせの結果　完成が楽しみな物件です

来週の着工に向け準備を急ぎます

先月より工事しておりましたHマンション様リフォーム工事

無事に工事完了となりました

今回は状態が良いと判断し水廻りを残し　内装貼り替えと床のフロアーへの交換

そして間取りの変更がメインとなりました

それでも２０日間ほど必要になります

床をカーペットからフロアーに変更するとかなり雰囲気は変わります

下地のコンクリート状態によっては処理にかかる費用も時間も必要になりますが

完成してみると時間と費用をかける価値はあると感じます

冬から春にかけて雪害や水害の対応工事を順に施工しております　

例年この季節は対応工事に追われてしまいます

北海道の気候では仕方のない事ですが

被害にあわれたお客様のお宅を元通りに復旧し

満足してもらえると　こういった工事もとてもやりがいを感じますね

越智

1月より工事しておりました中央区Ｙマンション様リフォーム工事

美装完了後の社内検査を終えました

弊社現場スタッフ　各協力業者様も細心の注意で施工を進めており

手直しはほとんど見つからない状態でした

リビングをフロアーに張り替えることにより機能性も向上しますが

その横の和室もさらに引き立ちます

キッチンやユニットバスはオーソドックスなカラーでまとめ

落ち着いた雰囲気に仕上がったと思います

お引渡しに向け　検査後の再美装にて工事完了となります

ありがとうございました

弊社は昨日７日より業務開始しました

現場スタッフも昨年末に外部を終わらせた新築現場を進めております！

とは言ってもまずは排雪作業ですね

そして本日はマンション内装工事　お引渡し前の最終確認です

キッチンやユニットバス交換　内装材の貼り替え

カーペットからフロアーへの貼り替え等々

フルリフォーム工事になりました

フロアーに変更もそうですが水廻りの交換により既存の部分はほぼ残らないので　

見た目も機能性もかなり生まれ変わりました

次に着工のマンション内装工事も急ぎ準備を整えており

今月中にはスタート出来そうです

越智

新年明けましておめでとうございます

旧年中は格別のご厚情を賜り　誠にありがとうございます

日本全国様々な災害に見舞われましたが

皆様　助け合い　乗り越え　進んでいけたのではないでしょうか

今もなお　元の生活に戻れていない方々がいます　少しでも早く普通の生活に戻れますように

そんな思いでございます

弊社は例年同様　内容も規模も含め　様々な工事に取り組み

最大限　お客様に喜んで頂けるよう努めて参りたいと思います

本年もどうぞよろしくお願い致します

株式会社　葵創建

代表取締役　越智　純大

台風により大規模な被害が出てしまった施設屋根

改修工事がスタートしております

シートにて仮押さえしてある屋根　急いで工事する必要がありました

既存は下地材に直接板金を施工しておりましたが

今回は合板にて補強をしてからの板金施工となります

全面合板施工しアスファルトルーフィングを貼り　板金工事へと進みます

本年度は大規模な施設の工事が多々ありました

使用する資材も大量の数量を使いますので運搬に苦労しました

地震被害による煙突工事や基礎補修工事もようやく落ち着いてきました

使用していない煙突などは倒壊の恐れもありますので

解体してしまうのが良い場合も多いです

こういった工事も今後もっと増えてくると感じました

越智

１０月末になり　一気に寒くなってきました

これからの季節はゆっくりと湯につかりたくなります

毎日使うお風呂だからこそリフォームしてきれいに

そして使いやすくしたいですよね

Ｔ様邸ユニットバス工事もお引渡し完了です

新しくすると見た目がきれいになるだけではなく

バリアフリーやさまざまな機能性も向上し快適になります

Ｓ様邸サイディング張り替え工事も無事にお引渡し完了です

窯業から金属サイディングに変わり

カラーもリフレッシュされました＾＾

そして重要なのは　既存の外壁を剥ぐことにより

なかなか見れない内部の状態を確認してもらい

これから住まわれる日々の安心さが増したと思います

ありがとうございました

越智

皆さんお久しぶりです

葵創建柳生です

先日、倒壊の恐れがある煙突の解体工事を行いました

屋根から立ち上がっている部分もかなりあり　グラグラの状態でした

解体も進みよく見てみると煙突に多数のクラックがありました

いつ倒壊してもおかしくない状況に感じました

施行後　ここまで解体すれば安心です

Ｓ様邸外壁工事の工事が始まっております

一言で外壁貼り替え工事と言っても様々な方法がありますが

弊社は上張りはお勧めしておりません

現在張ってある外壁材は全て解体します

そして内部下地や通気シートの状態をしっかりと目視で確認

そのうえで悪い箇所は補修し　お客様にも目で見て確認してもらいます

外観も当然大事ですが　中の状態もそれ以上に大切です

新しく施工する外壁材は金属サイディングになります

ガラッと雰囲気も変わるので　しっかりとお引渡しできるよう進めます＾＾

Ｏ様邸リフォーム工事も社内検査まで進んでおります

来週のお引渡しに向けしっかりと確認します

内装のフルリフォームでガラッと雰囲気も変わりましたが

給水管の交換やパネルヒータ暖房への変更も行い

性能も向上しさらに快適になるでしょう＾＾

越智

Rマンション様の内装工事

お引渡し前の社内検査に来ております

クロスやクッションフロアーの貼り替えはもちろん

カーペットからフロアーへの変更もあり　

工事期間としましては１０日間ほどいただきました

和室はそのまま残しましたが　畳の表替えで雰囲気はがらっと変わります

施工前

施工後

リビングもカーペットからフロアーにするだけで明るくなります

又　お掃除もかなり楽になりますよね

施工前

施行後

細かい補修も完了しました

あとは最終美装をしてお引渡しになります＾＾

ありがとうございました

越智