A様邸新築住宅工事が着工し順調に進んでおります

基礎工事完了までもあと少し

T様邸新築工事と同じく　建て方造作は今月末くらいになりそうです

そして東区戸建リフォーム工事が完成お引渡しとなりました

工事の規模からもう少し工期を見ていたのですが　行程より早くお引渡しできました

外部の工事が少なく　玄関撤去→金属サイディング補修のみだったからでしょうね

工期より早くお引渡しできるに越したことないので各業者様に感謝です

Ｒマンション室リフォーム工事開始しております

フルリフォーム工事に加え枠建具交換　間取り変更工事もありますが３０日工期目指して進めていきます

当初４ＬＤＫタイプの部屋を２ＬＤＫタイプにリフォームされており

それを今度は３ＬＤＫタイプへと変更

住む方によって生活のスタイルも違う　という事でしょうね

Ｏ様邸外部塗装工事も天候にも恵まれ順調に進んでおります

傷んでいた窯業サイディングの貼り替え　　軒天材の貼り替えも終わり

コーキングの打ちかえも完了

外壁塗装もほぼ塗り替えできました

まだ屋根塗装　玄関タイル貼り替えなど工事を進めて参ります

Ｔ様邸新築工事着工しました

４０坪ほどの最近では少し大きな住宅

配筋検査も無事に終わり　なんとか１１月中にお引渡しできればと進めております

建方造作工事の開始は今月末くらいですが天候次第ですね

東区戸建住宅リフォーム工事も順調に進んでおります

和室があった場所がリビングの一部へと造作完了

壁は構造として壊して良い壁とそうでない壁がありますので注意が必要です

工事も順調でなんとか今月中にお引渡しできそうです

白石区　戸建住宅リフォーム工事の事前調査も完了しております

来週からの工事開始に向け最終調整です

西区戸建住宅リフォーム工事が完成　お引渡しとなりました

住設機器の交換　内装材の貼り替えに加え

パネルヒーターの交換や屋根塗装も施工

無事に完成となりました

キッチンや床材など　大きな交換部分は当然スパッと新しくなるので

簡単に言えば壊して新しくするという工事なのでいつものように　という感じですが

逆に細かい部分の補修や交換が見落としがちになります

建具や窓台の傷や穴　ドアノブや金物の不具合　和室内の傷や調整等々

社内検査の後の最終補修は大抵は丸１日必要になります

東区戸建住宅リフォーム工事も解体工事を進めております

２世帯住宅を１世帯住宅へとリフォームします

キッチンもユニットバスも全て２つずつ解体

さすがに解体材の量もなかなかですね

リビング横の和室をなくし大きなリビングへの変更もあり

40日間くらいのリフォーム工事になりそうです

清田Ｏ様邸　外壁＆屋根塗装工事もスタートします

コーキングの打ち変えや窯業サイディングの部分張り替えもあり

こちらも30日間くらい必要でしょうか

オーナー様の外壁のリフォーム工事の時期の判断はなかなか難しいと思います

遅かったら　ただ塗るだけで納まらなくなるでしょうけど

かといって全面足場を建てて大がかりな工事になるので

決断が遅れがちになるのもわかります

たまに知識のある人に見てもらうのが良いですね

Aマンション内部リフォーム工事が完成です

フルリフォーム＋和室を洋室へと変更しました

既存の状態や仕様にもよりますが

洋室へのリフォームは実はそれほど費用がかからないのでお勧めです

もちろん和室をそのままリフォームするのも個人的には好みでもあります

水廻りも内装もすべてリフォームしましたのでかなり新築時に近づけたと思います

M倉庫様の合板工事も一気に完了です

この工事　夏は日差しがかなりｷﾂｲですね

先月末に工事完了しましたSマンション内部工事　

４LDKの間取りで工事範囲が広く　工事期間が心配でしたが

各業者様のご協力もあり無事にお引渡し完了です

全体的にもですが　玄関収納を落ち着いた雰囲気にし

リビング建具も製作交換しました

アパートオーナー様からのご依頼で空室リフォームも開始しております

内装材の貼り替えなど　最小限でのご提案をさせていただきます

戸建住宅のリフォームは順調に進んでおります

今月20日頃には完成できそうです

今月は中央区Aマンション様内装工事着工

M倉庫様合板工事着工

東区戸建住宅リフォーム工事着工も控えております

怪我や事故に注意しながら　弊社スタッフ　協力業者様もフル回転で工事を進めております

なかなか暑くなりきらない夏ですが

こういう年は８月に急に暑くなるみたいですね

まあ現場の声を聞くと　正直涼しいのがありがたいようです

さて　発寒の戸建住宅のリフォーム工事がスタートし

解体工事〜床リフォームへと工事は進んでおります

内外部の工事となり　40日間ほどの期間が必要になりそうです

D倉庫様の合板貼り工事も完了しました

屋根の施工のみでしたので350枚程度の工事は2日間で無事完了

大工さんもこの工事はかなり慣れてきたようです

そしてN様邸トイレリフォームも無事交換が済みました

きれいなトイレは気分もよくなりますよね

先月より工事を進めておりましたSマンション様内装工事

無事にお引渡しとなりました

スムーズに工事が進み20日間ほどの期間で完成です

７月に入り着工しました宮の森Sマンション様内装工事

床フロアの接着剤剥がしに苦戦しましたが

大工さんの活躍によりこちらも順調に進んでおります

今月中の工事完了を目指します

今月上旬より工事開始しておりましたTマンションリフォーム

工事完了お引渡しになりました

内装材　フロアーの施工　キッチン等の水回り機器の交換とさらにドアの交換などもあり

フルリフォーム工事となりました

マンションリフォームの工期についてですが

工事規模によっては当然　空室(家具　荷物がない状態)というのが条件ですが

内装材(クロスやクッションフロアー)のみの貼り替えですと1週間くらい
それにフロアー張り　キッチンやユニットバスなど住設機器の交換等も施工するとなると20〜25日間は必要になります。
さらにさかのぼると　ご契約から管理組合様への工事申請　工事準備　近隣のご挨拶などなどあります。
フルリフォームでご契約からお引渡しまでは余裕をもって40日〜50日くらいでしょうか。工事内容はバランスを考え決めるのが良いと思います

今月は倉庫下地工事も完了しております
屋根と壁　約900枚を施工です

先月に完成しましたRマンションリフォーム工事

無事にお引渡し完了です

マンションリフォームの場合　完全に新しく交換する部分と

既存の仕様を残す部分の見極めが非常に悩みます

もちろん全て交換できれば見た目は新築同様になりますが

その分当然費用も必要になります

工事する前にイメージしきれない細かい部分はやはり出てきますね

工事内容と費用と満足度のバランスが大切に感じます

そして先月に現地確認し工事開始しましたTマンションリフォーム工事

既に解体工事からフロアー張りまで進んでおります

来週よりSマンションのリフォーム工事も開始ですので

各工事スムーズに進めていきたいと思います

今年度より新たに取り組んでおります鉄骨躯体の倉庫下地工事

5月に入りいよいよスタートしております

規模が大きいので弊社で対応できるのは月に２〜３棟でしょうか

屋根壁施工の場合もあり1棟で400〜1000枚の合板を施工することになります

屋根の形状も様々ですので人数も必要になりますね

このタイプの仕事はとにかく体力勝負です！

枚数が枚数なので今後　弊社資材センターの容量が心配でございます。。。

今月完了するRマンションリフォーム工事完成画像は次回載せます

そして次のマンションリフォーム工事も開始します

現地確認　打ち合わせの結果　完成が楽しみな物件です

来週の着工に向け準備を急ぎます

先月より工事しておりましたHマンション様リフォーム工事

無事に工事完了となりました

今回は状態が良いと判断し水廻りを残し　内装貼り替えと床のフロアーへの交換

そして間取りの変更がメインとなりました

それでも２０日間ほど必要になります

床をカーペットからフロアーに変更するとかなり雰囲気は変わります

下地のコンクリート状態によっては処理にかかる費用も時間も必要になりますが

完成してみると時間と費用をかける価値はあると感じます

冬から春にかけて雪害や水害の対応工事を順に施工しております　

例年この季節は対応工事に追われてしまいます

北海道の気候では仕方のない事ですが

被害にあわれたお客様のお宅を元通りに復旧し

満足してもらえると　こういった工事もとてもやりがいを感じますね

越智

1月より工事しておりました中央区Ｙマンション様リフォーム工事

美装完了後の社内検査を終えました

弊社現場スタッフ　各協力業者様も細心の注意で施工を進めており

手直しはほとんど見つからない状態でした

リビングをフロアーに張り替えることにより機能性も向上しますが

その横の和室もさらに引き立ちます

キッチンやユニットバスはオーソドックスなカラーでまとめ

落ち着いた雰囲気に仕上がったと思います

お引渡しに向け　検査後の再美装にて工事完了となります

ありがとうございました

弊社は昨日７日より業務開始しました

現場スタッフも昨年末に外部を終わらせた新築現場を進めております！

とは言ってもまずは排雪作業ですね

そして本日はマンション内装工事　お引渡し前の最終確認です

キッチンやユニットバス交換　内装材の貼り替え

カーペットからフロアーへの貼り替え等々

フルリフォーム工事になりました

フロアーに変更もそうですが水廻りの交換により既存の部分はほぼ残らないので　

見た目も機能性もかなり生まれ変わりました

次に着工のマンション内装工事も急ぎ準備を整えており

今月中にはスタート出来そうです

越智

新年明けましておめでとうございます

旧年中は格別のご厚情を賜り　誠にありがとうございます

日本全国様々な災害に見舞われましたが

皆様　助け合い　乗り越え　進んでいけたのではないでしょうか

今もなお　元の生活に戻れていない方々がいます　少しでも早く普通の生活に戻れますように

そんな思いでございます

弊社は例年同様　内容も規模も含め　様々な工事に取り組み

最大限　お客様に喜んで頂けるよう努めて参りたいと思います

本年もどうぞよろしくお願い致します

株式会社　葵創建

代表取締役　越智　純大

台風により大規模な被害が出てしまった施設屋根

改修工事がスタートしております

シートにて仮押さえしてある屋根　急いで工事する必要がありました

既存は下地材に直接板金を施工しておりましたが

今回は合板にて補強をしてからの板金施工となります

全面合板施工しアスファルトルーフィングを貼り　板金工事へと進みます

本年度は大規模な施設の工事が多々ありました

使用する資材も大量の数量を使いますので運搬に苦労しました

地震被害による煙突工事や基礎補修工事もようやく落ち着いてきました

使用していない煙突などは倒壊の恐れもありますので

解体してしまうのが良い場合も多いです

こういった工事も今後もっと増えてくると感じました

越智